東勢全新電梯大樓華廈
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北區透天買屋 御山景永久棟距高樓層山景三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：30.1 萬/坪
- 地址：
台中市
東勢區
文新二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.45 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：需極度謹慎，建議先釐清資訊再考慮
此物件雖具備屋新、坪數大、景觀好等優點，且總價 1368 萬在台中地區相對合理，但最核心的問題在於「資料嚴重衝突」。標題聲稱是「北區透天」，但內文與地址卻顯示為「東勢區 14 樓電梯大樓」，且透天屋不可能存在 14 樓。這顯示房產資訊可能錯誤填寫，甚至可能有詐騙或誤導風險。此外，該單價在東勢區偏高，且位置非都市核心區，流動性與增值潛力需重新評估。
若您確認地址與建築資訊正確，且對東勢區生活無顧慮，此屋確實能提供更寬敞舒適的居住環境；但在未釐清資料錯誤原因前，不建議直接購買，強烈建議與賣方或仲介確認建築執照內容與車位價格細節。
問與答
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